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ウェディングレジデンス（CONVIVION）事業用地を募集いたします。

有効利用したい土地、または売却物件を募集いたします。

1. 売却物件
   売却物件に対して、自社関係先または当社親会社の藤田観光(株)が取得します。
2. 建物賃貸借、コンバージョン物件
   当社の仕様に基づいた建物を建築していただき、当社が建物を賃借いたします。

＜土地条件＞

• 土地面積 ：180坪〜250坪程度（建物延床で250坪〜400坪の建築が可能な土地）
  ※婚礼として対応可能な建物（ホール・レストラン・迎賓館等）の賃借も可。
• 方式 ：売却または5年〜10年の定期借地（借家）
• 用途制限 ：第一種・第二種低層住居専用、第一種中高層住居専用地域は用途上出店不可能ですので、ご注意ください。

＜検討地域＞

• 都内の中でも、各沿線で高い地域イメージをもつエリア（渋谷・目黒・恵比寿・青山・広尾・六本木・麻布・白金・代官山・自由が丘・田園調布・代々木上原等）を最優先で検討いたします。
• その他、都内エリアであれば、駅からの距離、立地環境を加味し、総合的に判断いたします。
• 名古屋、福岡、仙台、大阪、神戸などの中核都市についても出店候補です。
• 各エリアでの立地は駅から徒歩１０分圏内を目安とします。

＜投資規模・利回り＞

• 土地＋建物　総額１０億円〜２０億円程度（土地代・規模により増減）
  ※内建物は2億円〜3億円程度です。
• オーナー様利回り（投資額に対する表面利回り）5.5％〜7.5％程度が可能です。
• 什器備品（イス・テーブル・食器類・装飾品等）は当社が用意しますので、オーナー様の投資は不要です。